Буронабивные сваи
Москва, Район Царицыно

Буронабивные сваи

Заказчик: Арбитражный суд г. Москвы. Судебная экспертиза

Задачи: Определение объемов и стоимости выполненных работ по производству буронабивных свай.

Результат: На основании предоставленных материалов дела, нашими специалистами был произведен расчет объемов выполненных работ, на основании проектной и рабочей документации, а так же с учетом заключенного договора между спорящими сторонами.

Медицинский складской комплекс
Московская обл. Подольский р-н, с. Покров

Медицинский складской комплекс

Заказчик: Арбитражный суд г. Москвы.

Задачи: Определение качества оказанных услуг по запуску медицинского складского комплекса, на основании Технического Задания и договора. Проверка разработки топологии склада, проверка предложенных типовых бизнес процессов склада. Проверка ТЗ и проведение тендеров на стеллажное и подъёмно – транспортное оборудование, проверка на функциональную работу и внедрение системы WMS.

Произвести анализ выстроенной структуры грузопотока склада, определить схемы внутреннего товаропотока, проверить расчет необходимого количества персонала и техники.

Проверить системы видеонаблюден6ия (СВН) и Систему контроля доступа (СКД)

Результат: В результате исследования, наши специалисты выявили, что услуги по запуску медицинского складского комплекса были оказаны ненадлежащего качества и не в полном объеме.

На основании нашей экспертизы, стороны пришли к согласию и подписали мировую.

Торгово-развлекательный центр «НОРА»
Москва. Торгово-развлекательный центр «НОРА»

Заказчик: Арбитражный суд г. Москвы.

Задачи: Определить объем и стоимость фактически выполненных работ по договору, КС-2, КС-3 субподрядчиками с учетом недостатков.

Результат: По результатам обследования был произведён расчет объемов и стоимости выполненных работ по предоставленным документам, договорам, проектам, КС-2, КС-3.

Рекомендации: Своевременное подписание документов у Заказчика о выполнении работ по форме КС-2, КС-3. Юридически правильное оформление договор и приложений к нему, при их подписании. Своевременное фиксирование у Заказчика, всех дополнительных работ, которые не входят в проект и подписание документов по их готовности.

На основании нашей экспертизы, суд вынес определение о выплате подрядчикам сумм за выполненные работы с учетом качества выполненных работ.
Тверская обл. Гостиница
Тверская обл. Гостиница

Заказчик: Арбитражного суда Тверской обл.

Задачи: Рассчитать рыночную стоимость недвижимости на определенную дату с учетом всех особенностей месторасположения и экономической характеристики района.

Результат: По результатам обследования был произведён расчет о рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом всех требований суда. Расчет произведен по рыночной стоимости с учетом всех необходимых корректировок и особенностей месторасположения объекта оценки.

На основании нашего расчета, суд вынес определение о продаже недвижимости.
Коттеджный Поселок «МИЛЛЕНИУМ ПАРК»
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРИНСКИЙ РАЙОН Коттеджный Поселок «МИЛЛЕНИУМ ПАРК»

Заказчик: ООО «МелаМори»

Задачи: Обследование технического состояния здания, с определением марки бетона межэтажных железобетонных перекрытий, методом неразрушающего контроля и определение фактическое наличие арматуры (каркасов) в межэтажных железобетонных плитах перекрытия, методом просвечивания локатором арматуры Profoskope. Прорисовка планов этажей с указание дефектов.

Результат: Согласно, выполненных испытаний неразрушающим методом, класс бетона приближенно соответствует классу В40. Фактическое наличие арматуры (каркасов) в межэтажных железобетонных плитах перекрытия определенное методом просвечивания локатором арматуры Profoskope не соответствует правилам, стандартам и требованиям действующих норм, на мансардном этаже частично отсутствует поперечное армирование.

Рекомендации: Спроектировать дополнительное армирования плит в верхней части и устройство защитного слоя в нижней части плит с предварительной их зачисткой и обработкой.
Спортивная площадка
г. Смоленск, ул. Кирова.

Судебная экспертиза

Выполнение работ по устройству основания под покрытие площадок и беговых дорожек открытой спортивной площадки ГБОУ ВПО СГМУ Минздрава России

Задачи: Каковы фактические объемы работ, затрат и их стоимость с учетом выполненных скрытых работ и иных затрат, находящихся вне зоны видимости, а также работ выполненных иным способом (в том числе взамен) и не предусмотренных проектно-сметной документацией; соответствуют ли скрытые работы имеющимся актам об их приемки по форме КС-2, если нет, то какие расхождения имеются?

При наличии расхождения объема работ указанным в вопросе №1 контракту и договорам, определить их фактическую тендерную цену по выполненным работам.

Результат: На основании проведенных исследований, эксперты делают вывод:

- объемы работ указанные в КС-2 не соответствуют фактическим.

- расчет стоимости работ произведен не правильно, в КС-2 указаны работы которые не проводились и не соответствуют проекту.




Хостел
Москва. Хостел.

Заказчик: Арбитражный суд г. Москвы.

Задачи: Соответствует ли объект, характеристикам, указанным в свидетельстве о государственной регистрации права, договору аренды, документам технического учёта и поэтажному плану на дату.

В случае, если технические характеристики объекта изменились, указать за счет каких помещений (указать идентифицирующие признаки помещений, расположение, метраж, нумерацию и пр.).

Если технические характеристики объекта изменились, повлекли ли такие изменения ухудшение технического состояния здания?

Результат: на основании визуального осмотра и анализа предоставленных документов, эксперты делают вывод, что объект, не соответствует характеристикам указанным, в свидетельстве о государственной регистрации права, в договоре аренды, документам технического учёта, выписки из технического паспорта, поэтажному плану на дату.

В результате экспертного исследования установлено, что изменения, выполненные в здании, были проведены без обязательной проектной документации и ухудшили техническое состояние здания по сравнению с состоянием, зафиксированным в документах технического учёта, разработанных Центральным ТБТИ,дальнейшая его эксплуатация несет угрозу жизни и здоровью людей.

Рекомендации: При сдаче помещений в длительную аренду, собственник должен периодически контролировать помещения/здания, и не допускать перепланировок помещений без проектов и разрешительной документации.

На основании нашей экспертизы, суд вынес определение о прекращении договора долгосрочной аренды.
Учебный корпус
г. Смоленск, ул. Кирова.

Судебная экспертиза

Выполнение текущего ремонта в учебном корпусе ГБОУ ВПО СГМУ Минздрава России.

Задачи: Каковы фактические объемы работ и их стоимость с учетом скрытых работ, согласно контракта.

Результат: Эксперты пришли к выводу, о том, что объемы работ указанные в КС-2 контракта не соответствуют фактическим. Объемы фактически выполненных работ и их стоимость, были рассчитаны экспертами на основании фактических измерений, СНиПов. Расчет стоимость работ был произведен на основании территориальных расценок.