Оценка недвижимости
Узнайте реальную стоимость недвижимости
Экскурсия в детали
Оценка недвижимости – решение задач на основании фактов

Узнать достоверную рыночную стоимость объекта недвижимого имущества – одна из основных задач покупателя. От этого зависит не только целесообразность факта приобретения, но и правильность принятия управленческого решения, если речь идет о нежилой недвижимости. Основная цель расчета – защита от денежных потерь из-за некорректно заявленной цены.

Оценка недвижимости может понадобиться в таких случаях:
1) подготовка к подписанию договора купли-продажи;
2) проведение переоценки имущественного состава;
3) определение залоговой стоимости, в том числе при ипотечном кредитовании;
4) внесение имущества в уставной капитал компании;
5) в целях страхования объектов;
6) подготовка отчетов МСФО;
раздел недвижимого имущества;
получение наследства.
Оценка недвижимости осуществляется согласно законодательству РФ и международным стандартам. Объектами экспертизы могут стать как здания и сооружения, так и земельные участки.
Для оценки недвижимости понадобится пакет документов: технический паспорт здания или участка, данные о местоположении объекта, в отдельных случаях выписки из архивов и фотографические сведения.

Если речь идет о нежилом фонде, то на стоимость вполне вероятно повлияют изменения в формате деятельности. Полученные цифры дадут возможность рассчитать будущую прибыль и размер финансовых вливаний. На стоимости непосредственно отразится состояние объекта, наличие и целостность коммуникаций, окружающая инфраструктура и прочие факторы.

Проведение независимой качественной оценки недвижимости – задача профессионалов

ООО «Московская Международная Судебная Экспертиза» имеет двадцатилетний опыт в этой сфере и берется в короткие сроки произвести все необходимые мероприятия. Мы действуем в рамках закона и гарантируем прозрачность и достоверность предоставленных данных.